新竹區台慶不動產-諼諼

零售業布局中南部市場各自出招，遠東集團耕耘新竹遠東SOGO百貨、巨城購物中心有成，今年總營收將衝百億，並搶下竹北商場BOT案，一躍為桃竹苗零售霸主；統一集團則由高清愿之女高秀玲領軍，整合旗下五大美妝事業，去年總營收236億元，創新高紀錄。

遠東集團在桃竹苗的布局頻頻，日前由遠百轉投資的子公司遠百新世紀，標下竹北地區一塊「停八」BOT案，土地面積6千餘坪、50年地上權，預計規劃地下3層、地上7~8層的百貨商場，總建坪逾3萬坪。遠東巨城購物中心總經理羅仕清證實此事，不過未確認是否將興建百貨商場。

遠東SOGO百貨新竹店長陳秋芬觀察，新竹現有4個百貨，分別為遠百、新光三越、遠東SOGO和SOGO新竹站前店，今年第1季整體小幅成長4%，相較遠東SOGO一店就成長15%，顯示新竹零售市場出現「舊商圈沒落、新商圈快速成長」此消彼長的狀態。

新竹新商圈逐漸「北移」，往高鐵站周圍一帶移動，一旦遠百在竹北的BOT商場開發完畢，將與現有新竹市區的遠東SOGO百貨、巨城購物中心串聯成為北新竹零售重鎮。

羅仕清說，屆時遠東打造可玩、可逛、可吃、可消費的「全客層」賣場，將囊括桃竹苗共100多萬人口的消費力，成為此區零售霸主。

統一集團美妝事業董事長高秀玲率團將統一從傳統食品產業，跨足到美妝事業，去年帶領各美妝事業總經理群到海外考察，從體驗國外美妝、保養的服務中，思考如何轉化成為符合國人生活形態的日常美妝服務。

高秀玲強打零售要朝「生活形態」邁進，要求內部調整高雄阪急百貨購物動向，打破同類商品同樓層的概念，改以顧客角度出發，依時尚休閒、內睡衣與SPA、珠寶區和輕食餐飲等規劃成主題式樓層。台北阪急則增加「外帶食品」，緊抓捷運通勤族的「胃」，兩百貨改裝後，業績成長逾30%。

2015-04-21 03:58:58 聯合報 記者陳景淵／台北報導